819 000 $

Maison à étages à vendre - Kirkland (Nord Ouest)

819 000 $

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819 000 $

Maison à étages à vendre - Kirkland (Nord Ouest)

819 000 $

Prochaine visite libre

174 Rue du Niagara, Kirkland (Nord Ouest), H9J 2Y9

  • Superficie du terrain: 6 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1981
HELEN TSAKALOS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
MARY TSAKALOS THIBAULT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'3" X 31'11" Irrégulières

1981

1 450 Pi2

Aluminium

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché

salle de fournaise : SS

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*** Bienvenue au 174 Ave Niagara, dans la magnifique ville de Kirkland ***

Kirkland a toujours été un quartier très prisé par les heureux propriétaires. Ce cottage a été magnifiquement entretenu et soigné par la même famille depuis plus de 40 ans. Le rez-de-chaussée comprend un grand salon accueillant, avec une salle à manger attenante. Assez spacieux pour accueillir de grandes réceptions. Depuis la salle à manger, vous accédez à une cuisine magnifiquement rénovée et à un coin repas spacieux. Depuis ce dernier, vous avez un accès direct à la terrasse arrière, au jardin avec piscine creusée et à de nombreux espaces verts.

À l'étage, vous trouverez trois chambres de belle taille. La salle de bains familiale dispose d'une douche séparée. La chambre principale est dotée d'une cheminée très chaleureuse et, bien sûr, de sa propre salle de bains avec baignoire profonde.

Le sous-sol comprend une salle familiale/salle de jeux très spacieuse. Vous pouvez utiliser cet espace comme bon vous semble. Il y a également un espace pouvant éventuellement servir de chambre ou de bureau. Vous disposez également de nombreux espaces de rangement.

Une seule visite suffira pour que vous tombiez sous le charme de cette magnifique maison et de Kirkland :-)


À proximité de nombreuses commodités :
Écoles privées et publiques
REM
Autoroute
Gare routière
Centre commercial Fairview
Walmart
Diverses pharmacies
De nombreux cafés et restaurants
Salles omnisports, parcs et nombreux espaces verts


Bienvenue chez vous :-)

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'3" X 31'11" Irrégulières

1981

1 450 Pi2

Aluminium

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché

salle de fournaise : SS

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

98' X 61'

6 000 Pi2

Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4 , Garage : 1

Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 11'11" X 9'3" Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 14' X 9'8" Tapis
Salon 1er niveau/RDC 16'5" X 11'3" Parqueterie
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'5" X 10'1" Parqueterie
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'4" X 4' Céramique
Chambre principale 2e niveau 14'2" X 11'4" Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 7'8" X 5'7" Céramique
Chambre 2e niveau 11'2" X 10'4" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 9'6" X 8' Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 7'6" X 7'5" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 22'4" X 11' Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 11' X 8'1" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 9' X 5'8" Céramique
Rangement Sous-sol 1 14'3" X 11'2" irr. Linoléum
salle de fournaise Sous-sol 1 12'3" X 9'9" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois

Climatiseur central , Cour privée

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, hotte aspirante à micro-ondes, lave-linge, sèche-linge, tous les éclairages fixes, tous les habillages de fenêtres, chauffe-eau

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
174 Rue du Niagara, Kirkland (Nord Ouest), H9J 2Y9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.4%
  • 18.5%
  • 7.3%
  • 23.3%
  • 41.4%
  • 99.2%
  • 0.8%
  • 0.0%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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